美国 5 月新房开工量创六年新低

美国新房建设增速已放缓至六年来最低点，主要受公寓项目大幅减少的拖累。官方数据显示，5 月新屋开工总数环比下降 15.4%，经季节调整后年化率为 118 万套，不及市场预期。其中，多户住宅（如公寓）开工量暴跌 40.2%，是造成整体下滑的主因；独栋住宅开工量也微跌 1.9%，降至 88.2 万套。
面对疲软的住房需求，建筑商态度谨慎，正着力消化现有库存。为吸引买家，许多开发商采取降价及提供房贷利率补贴等策略，同时减少了在未售出前提前建设的“投机性住房”。作为未来建设风向标的建筑许可总数在 5 月也下降了 0.7%，年化率为 141 万套。